Nájem parcel: Londýn nejdražší, Praha klesá

Metr čtvereční průmyslového pozemku stojí v Praze průměrně 72 eur ročně, vyplývá ze studie společnosti v oboru realit Cushman & Wakefield. Česko se s touto cenou umístilo na 27. místě ve srovnání s ostatními státy, což je o dvě příčky níže než loni.
Nejdražší jsou sklady v okolí londýnského letiště Heathrow, kde náklady na pronájem za metr čtvereční dosáhly 247 eur ročně. Na druhém místě se 156 eury následuje Tokio, třetí je Dublin se 142 eury za metr čtvereční a rok.
Podle vedoucího středoevropského týmu pronájmu průmyslových ploch Ferdinanda Hlobila si kvůli zvyšující se konkurenci pohoršily všechny středoevropské země. "Česko, Maďarsko, Polsko a Slovensko zaznamenaly oproti minulému ročníku pokles v žebříčku. Dochází k tomu díky postupnému vývoji trhu, příchodu nových hráčů a mezinárodních developerů," tvrdí Hlobil.
Nejdražší ve střední Evropě je Maďarsko, kde se nejvyšší ceny vyšplhaly na 76 eur za metr a rok. Polsko je na 31. příčce a nejlevnější je Slovensko. S 59 eury spadlo na osmatřicáté z předchozího 27. místa.
V Česku loni vyrostlo 210 000 m2 moderních průmyslových ploch k pronájmu. V současnosti jich v tuzemsku existuje celkem 930 tisíc metrů, z toho nepronajatá zůstávají pouhá dvě procenta.
Nejdražšího nájemného bylo dosaženo v Praze, v mimopražských regionech se běžně pohybuje kolem 63 eur za metr čtvereční a rok.
"V letošním roce očekáváme další boom výstavby moderních průmyslových a logistických parků. Poptávka je velká, díky nové výstavbě by se však ceny měly udržet stabilní," dodal Hlobil.
Studie Cushman & Wakefield srovnává náklady na pronájem moderních průmyslových a skladovacích ploch ve 122 klíčových lokalitách ve 44 zemích světa. Do žebříčku je vždy za každou zemi zařazena lokalita nejdražší.