Nově postavené kanceláře se rychle plní

Nově postavené kanceláře se rychle plní

První tři měsíce letošního roku by se daly na tuzemském realitním trhu označit jako stěhování národů. Během prvního čtvrtletí si totiž několik společností pronajalo více než 68 tisíc metrů čtverečních kanceláří. To je v meziročním srovnání růst o víc než sto procent.
Aktuální čísla vyplývají ze zprávy, kterou včera zveřejnilo Prague Research Forum - sdružení pěti největších realitních společností na českém trhu.
Valná většina pronájmů se týká Prahy, kde se realitní trh rozvíjí nejvíce. Zatímco v uplynulých letech se do nových kanceláří stěhovaly převážně telekomunikační firmy a banky, v uplynulých měsících patřil realitní trh s kancelářemi hlavně státním a obecním institucím. Třeba magistrát Prahy si pronajal bývalou budovu ČEZ na Jungmannově náměstí a Ministerstvo práce a sociálních věcí se bude stěhovat do budovy Vysočanská Point na Praze 9.
Další významné přesuny se v Praze již chystají. Například ČSOB si nechala postavit novou budovu v Radlicích, kam se má nastěhovat na jaře příštího roku. Pobočky v centru ale zanechá. Již nyní začíná přestavovat prostory Čedoku na Příkopech. Největší cestovní kancelář v zemi, která ČSOB pronajme svou budovu, se právě v těchto dnech stěhuje do budovy na Václavském náměstí.
V letošních prvních třech měsících se v metropoli dostavělo několik administrativních budov s celkovou plochou kanceláří přes 40 tisíc metrů čtverečních. Jedna z největších byl Diamond Point v blízkosti hotelu Hilton nebo kancelářská budova Eden.
I když se v Praze staví jedna administrativní budova za druhou, počet volných kanceláří klesá. "Ještě na konci roku 2005 jsme evidovali 12,5 procenta neobsazených ploch. Na přelomu března a dubna to však bylo pouze 11,4 procenta," uvádí se ve zprávě Prague Research Forum.