Banky otevřou realitní fondy pro movité

Banky otevřou realitní fondy pro movité

Zatímco zakládat realitní fondy pro drobné klienty se tuzemským firmám příliš nechce, opačná situace je u velmi bohatých lidí.
Nejméně jeden tuzemský fond pro bohaté investory a firmy spustí ještě letos Česká spořitelna.
Přípravu speciálního realitního fondu pro movitější klienty potvrdila také investiční společnost J&T. "Pracujeme na tom," přiznal Miloslav Zábojník, manažer fondů J&T.
Právě od bohatších lidí a firemních investorů si banky slibují, že jim do nových realitních fondů přinesou velké peníze, které jsou pro rozjezd nemovitostních fondů potřebné.
"Půjdeme dvojí cestou. Jednak oslovíme potenciální investory a zeptáme se jich, jestli by tímto způsobem nechtěli investovat do nemovitostního projektu, se kterým sami přijdou. Nebo potenciálním zájemcům takový projekt sami připravíme a nabídneme jim ho k investování," vysvětluje záměr Kamil Kosman z České spořitelny.
V tuto chvíli spořitelna nechce uvést minimální vstupní limit. Podle expertů však o takové investici mohou vedle institucí, jako jsou banky, pojišťovny či města, uvažovat jen velmi bohatí jednotlivci, kteří mají na kontě nad deset miliónů volných korun.
Specialitou těchto fondů (které smějí vznikat od června) je, že se mohou pouštět i do rizikovějších investic s vyšším potenciálním zhodnocením peněz, než je běžné u fondů pro drobné klienty. Podmínkou je, že správce získá od každého zájemce podpis, že jako "kvalifikovaný" investor si je dobře vědom všech rizik. Fond nesmí mít víc než stovku podílníků.
Dosud v Česku působí jen nemovitostní fondy pro velké investory založené v zahraničí. Většinou nejde o klasické otevřené podílové fondy, investoři proto nemohou svůj majetek kdykoli prodat.