Rok 2007: Hypotéky zdraží, ale jen mírně

Hypotéky poslední dobou zdražují, ale nepřestávají být Čechům dostupné. Lidé je v říjnu uzavírali s průměrnou sazbou 4,36 procenta. Měsíční splátka u nové miliónové hypotéky na dvacet let se meziročně zvedla asi o 380 korun na 6251 korun, v rodinných rozpočtech to však zjevně nehraje velkou roli. V říjnu daly banky na hypotékách přes devět miliard korun, což po letošním červenci bylo nejvíc v historii. Zůstanou však hypotéky dostupné i příští rok?

Další zvýšení na jaře
Trh se připravuje na růst úrokových sazeb centrální banky. Analytici odhadují, že ČNB zvedne základní sazbu, od které se odvíjejí úroky půjček v bankách, o půl až tři čtvrtě procenta. K prvnímu zvýšení podle nich dojde už v prvním čtvrtletí. Půjčky na bydlení ale zdraží jen mírně, shodují se ekonomové. To proto, že banky chtějí podchytit silný příliv klientů, kteří si budou pořizovat bydlení ještě za současné nízké DPH. Měsíční splátka miliónové hypotéky na dvacet let by tak měla proti letošku zdražit jen o několik stokorun. Půjček na nákupy by se vyšší sazby ČNB neměly dotknout vůbec. Banky na nich mají stále vysoké marže a nebudou si chtít nové zájemce odradit. n