Stavebnictví a reality: Žádané jsou menší byty, jejich ceny vzrůstají

Letos se má v Česku prostavět 470 miliard korun
Na staveništi stanice metra Střížkov dělníci odvážně šplhají po oblé konstrukci, jiní dole v jámě bez problémů betonují podlahu vinárny, sousedící s nástupištěm.
A to je polovina ledna. Jiné roky mohli v této době dělníci pracovat jen uvnitř budov.
"Je dobře, že nemrzne. Beton nemusíme zateplovat, nemusíme do něj přidávat přísady pro rychlejší tuhnutí. Práce se daří," řekl Pavel Bečvář, stavbyvedoucí Metrostavu na Střížkově.
Daří se nejen stavbařům metra, ale celému oboru. Naznačují to i včera zveřejněné listopadové výsledky. Stavební výroba v zemi v listopadu meziročně vzrostla o 7,9 procenta. Za jedenáct měsíců loňského roku dosáhl výkon stavebnictví 425 miliard korun - o tři miliardy víc, než za celý předešlý rok.
Nejvíce, o čtvrtinu, vzrostlo stavebnictví na jižní Moravě. Za tři čtvrtletí loňského roku se tam prostavělo 25,5 miliardy korun.
"Díky počasí byl i prosinec mimořádně dobrý. Loňský rok tak patří mezi nejúspěšnější," řekl prezident Svazu podnikatelů ve stavebnictví Václav Matyáš.
Teplá zima podle něho znamená úsporu nákladů a tím i zvýšení zisků stavebních firem, protože cena zakázky je ve smlouvě obvykle pevně stanovena.

Růst bude pokračovat
Mírná zima pomáhá, ale hnací silou stavebnictví jsou peníze. "Poptávku stimulují nízké úroky, příliv veřejných a evropských peněz do infrastruktury i zájem o nové bydlení," komentoval výsledky analytik ČSOB Petr Dufek.
Příliv peněz nezeslábne, šest největších stavebních firem již má smluvně zajištěné zakázky za více než devadesát miliard korun. Experti proto očekávají, že se stavebnictví bude příznivě vyvíjet i letos.
"Předpokládáme nejméně pětiprocentní růst," uvedl Matyáš. V zemi by tak vyrostly stavby za 470 miliard korun.

Přibudou byty i silnice
Poroste především bytová výstavba. Podporují ji dostupné hypotéky i obava lidí ze zvýšení DPH na stavební práce od příštího ledna. Byty budou menší, ale dražší, tento trend se objevil už loni. V některých místech byl už loni zájem o nové byty tak velký, že začaly chybět pozemky. Kvůli tomu například v okrese Brno - venkov loni klesla bytová výstavba o pětinu.
Firmy Metrostav, Skanska CZ a Hochtief budou pokračovat na prodloužení trasy metra C do Letňan, to je stavba za 15,5 miliardy korun. První cestující v Letňanech nastoupí v polovině příštího roku. Prodlouží se i obchvat metropole.
Na Moravě se dál staví dálnice do Ostravy, rozšiřovat se budou silnice kolem továrny Hyundai.
Lze očekávat, že zesílí i expanze tuzemských stavbařů do zahraničí. Tyto práce zatím představují necelá dvě procenta výkonů, ale loni meziročně vzrostly o tři čtvrtiny. Například brněnská firma OHL ŽS od loňska za 112 miliónů dolarů staví osmdesát kilometrů dálnic v Ázerbájdžánu.