Americká hypotéka může být cestou z dluhů

Pokud máte nemovitost, kterou lze bance zastavit, může být řešením přefinancování dluhů z různých půjček a bankovních úvěrů americká hypotéka. "Tento typ úvěru dost klientů běžně využívá," tvrdí tiskový mluvčí Hypoteční banky David Sahula.

Jeho výhodou je snížení měsíčních splátek úvěru, neboť americkou hypotéku lze splácet až 20 let a oproti spotřebitelským úvěrům nabízí nižší sazbu, která začíná na šesti procentech ročně.

V případě, že klient bude chtít americkou hypotékou refinancovat jiné úvěry a má dostatečnou bonitu (tzn. při započítání měsíčních splátek refinancovaných úvěrů mu zbývá dostatek financí na splácení americké hypotéky), banka peníze zašle přímo na jeho běžný účet. Není-li bonita žadatele dostatečná pro poskytnutí americké hypotéky, musí bance doložit veškerou úvěrovou dokumentaci stávajících půjček, a to včetně jejich aktuálního zůstatku a čísla úvěrového účtu. Banka pak splatí všechny dlužné částky přímo finančním společnostem.

Jde o to, aby banka měla jistotu, že klient skutečně úvěry refinancuje a bude mít tak dost financí na splácení hypotéky.

Je však nutné si rozmyslet, zda chcete přefinancovat spotřebitelské úvěry hypotékou, která vyžaduje zástavu nemovitosti.

Další možností refinancování je standardní hypotéka na dříve poskytnuté půjčky a úvěry na bydlení (poskytnutých například za vyšší úrokové sazby). V současné době to dělá zhruba šest až sedm procent klientů. Výhodou je samozřejmě snížení měsíčního zatížení klienta.