Na burzu míří další developeři

Na burzu míří další developeři

Pražskou burzu letos s největší pravděpodobností obohatí další akcie realitních firem. Podle generálního ředitele burzy cenných papírů Petra Koblice by měly přijít dvě nové společnosti, někteří experti mluví o třech.

Podle Koblice se burza na očekávaný "příliv" akcií developerů připravuje a plánuje, že pro ně zřídí speciální realitní index.
"Příklady táhnou. Realitní segment je populární a perspektivní. Z pěti firem, které by se na vstup na burzu hodily velikostí a které o možné emisi i veřejně mluvily, by jedna či dvě mohly letos přijít. Takže bychom mohli mít do konce roku až čtyři realitní firmy na trhu," řekl HN Koblic. Příkladem, který podle něj hodlají realitní firmy následovat, je především společnost Orco. Hodnota jejích akcií se loni zvýšila o polovinu. Cenné papíry druhého developera ECM od své premiéry před necelým čtvrtrokem posílily o 28 procent, a to i přes mohutné propady na akciových trzích v posledních dnech.

Jedním z následovníků ECM bude nizozemská skupina CTP. Ta například na konci února koupila továrnu na obrazovky v Hranicích na Moravě za 1,1 miliardy korun.

Ředitel firmy Remon Vos uvedl, že CTP kvůli vstupu na burzu pravděpodobně založí realitní fond: "Do něj bychom vložili naše nejcennější nemovitosti a akcie tohoto fondu bychom uvedli na burzu. Uvažovali jsme o tom již loni, nyní se k tomu vracíme. Je to velmi aktuální možnost."

Datum emise firma neuvedla, z informací HN vyplývá, že chce na burzu vstoupit v květnu. Výnosnost fondu by se měla pohybovat okolo šesti procent ročně.
CTP by tak byla další firmou, jejíž akcie by se staly součástí plánovaného realitního indexu.
"Index není samoúčelný, mohou na něj být navázané další investiční produkty, které budou zajímavé i pro malé investory. Ti si například nebudou muset kupovat jednotlivé akcie, ale hned celý koš akcií," dodal Koblic.

Analytici nápad vítají
Analytik Patria Finance Robert Keller uvedl, že záměr burzy zřídit index míří správným směrem: "Především pro realitní fondy, které do akcií kotovaných na burzách rovněž investují, bude mít nový index daleko vyšší vypovídací hodnotu než celoburzovní PX." Podle Jana Procházky ze společnosti Cyrrus si také zahraniční investoři, kteří vyhledávají právě nemovitostní firmy, pražských developerů snáze všimnou.

Pražská burza zřízením oborového indexu následuje řadu světových i evropských trhů. Například v sousedním Polsku existuje hned sedm speciálních indexů, které sledují vývoj akcií firem od telekomunikací až po ropný sektor.

Plány burzy však stále stojí na ochotě a schopnosti dalších developerů akcie na burzu přivést. O emisi na pražském trhu uvažovala například společnost Lighthouse Group Tamira Wintersteina. "Nakonec jsme tento plán zamítli. Pokud bychom však někdy akcie nabídli veřejnosti, tak jedině v Praze," říká Winterstein.