Lidé si na hypotéky půjčili už více než 500 miliard

Domácí hypoteční banky za dobu své činnosti od poloviny 90. let již poskytly Čechům hypotéky za více než půl bilionu korun. Celkový počet úvěrů se zvýšil ke konci března na téměř 282 tisíc. Z toho jen devět tisíc hypoték poskytly banky podnikům a městům. Vyplývá to ze statistik ministerstva pro místní rozvoj.

Důvodem vysokého zájmu o hypotéky je podle bankéřů dobrý stav ekonomiky, vyšší příjmy lidí, nižší nezaměstnanost, ale i růst cen nemovitostí a řada nových developerských projektů. Bydlení si navíc pořizují silné ročníky ze 70. let. Částečně svoji roli v zájmu o hypotéky v letošním roce hraje i hrozba zvýšení snížené sazby DPH v příštím roce z pěti na devět procent, a tím zdražení výstavby. Vliv bude mít zřejmě i plánované zdanění výnosů z hypotečních zástavních listů.

"Banky letos zřejmě poskytnou lidem nové hypotéky za 150 miliard korun, zatímco loni to bylo kolem 100 miliard korun," říká manažer útvaru bydlení v ČSOB Jan Klouček. Přibližně o polovinu by měl trh stoupnout i za celý letošní rok, odhadují odborníci. V následujícím roce by ale kvůli očekávanému zdražení úvěrů mělo klesnout tempo růstu.

Jen během prvních tří měsíců letošního roku půjčily banky přes 35 miliard korun, tedy o devět miliard více než v loňském prvním čtvrtletí. V prvním čtvrtletí byla tradičně nejúspěšnější Česká spořitelna, která poskytla občanům na bydlení hypotéky za 9,2 miliardy korun.