Stavební spoření je produkt jehož prostřednictvím pomáhá stát řešit občanům otázku bydlení. V jaké výši se pohybuje státní příspěvek? Jaké zhodnocení vkladů nabízejí stavební spořitelny? Zajímává Vás jak je to s žádostí o státní podporu u smlouvy sjednané za původních podmínek, tedy před rokem 2004 a jak je to u nové smlouvy? Kde se informovat na akční nabídky pro děti a mládež, které nabízí stavební spořitelny? Kde uzavřít stavební spoření s prémií?
Online rozhovor
Dobrý den, má vůbec ještě smysl spořit stavební spoření, když dnes je taková nabídka hypotečních úvěrů s tolika výhodami? díky za odpověď
Dobrý den, stavební spoření určitě smysl má. Je pro to hned několik důvodů. Ke stavebnímu spoření je poskytována státní podpora (max. 3000 Kč ročně), k hypotékám nikoliv. Minimální částka hypotéky bývá od 200.000 nahoru, zatímco u stavebního spoření je možné si půjčit méně. Posledním důvodem je způsob zajištění, za hypotéku je nutné vždy ručit nemovitostí, za úvěr ze stavebního spoření jen od určité částky. Stavební spoření se tedy výborně hodí jako doplněk hypotéky, nebo na financování menších investic.
Dobry den, myslite si, ze existuje moznost toho, ze vlada zastavi placeni statni podpory az zacne prijimat usporna opatreni kvuli krachujicimu rozpoctu a v souladu s pozadavky EU pro prijeti eura? Pokud ano, je mozne, ze se potom nebude hledet na nove smlouvy nebo stare smlouvy? Dekuji za odpoved a Vas cas. Jakub
Dobrý den, o záměrech kterékoliv vlády já mohu jen spekulovat, nicméně si myslím, že případná úsporná opatření se příspěvků na stavební spoření nedotknou. Stavební spoření totiž stále více dokáže plnit svou primární funkci, kterou je financování bydlení. Navíc, jak už avizoval nový ministr financí, případná úsporná opatření v oblasti bydlení se dotknou spíše výhodných úvěrů pro mladé rodiny od Státního fondu rozvoje bydlení.
V oblasti stavebního spoření koluje mýtus, že ten kdo si nevezme úvěr, tak jen výhodně spoří a po dospoření cílové částky použije peníze na něco jiného. Ale tohle není pravda v mnoha případech. Vždyť mnoho rodičů spoří pro své děti již od jejich nízkého věku. Dělají to rodiče proto, aby měly děti nějaký vstupní kapitál při zařizování si bydlení. Mezi vybráním cílové částky a použitím peněz na účely bydlení můžou uplynout i roky. Takto spoří dětem mnoho rodičů (naše rodina také). Dále si lidé spoří hodně v předstihu na to, aby si na stáří zrekonstruovali svoji víkendovou chalupu. Uvažují tak, že jednomu dítěti nechají svůj byt ve městě a na důchod se odstěhují natrvalo na svoji víkendovou chalupu. Tito lidé nepotřebují hned peníze na rekonstrukci chalupy, proto si neberou úvěry, aby platili úroky z úvěrů a ještě nedostávali státní příspěvek. Tito lidé (také naše rodina) radši spoří s 12-ti letým předstihem, aby naopak úroky a státní příspěvek dostali. Teprve až naspoříme cílovou částku 300.000Kč na každou knížku, tak potom teprve budeme rekonstruovat chalupu (většina lidí svépomocí). Takto jako naše rodina uvažuje i mnoho jiných rodin s dětmi, kteří mají chalupy na venkově.
Dále znám mnoho nájemníků, kteří si také zavčasu pořídili stavební spoření na každého člena rodiny. Ti také čekají až budou mít naspořenu cílovou částku (lepší brát úroky a příspěvek státu, než úroky platit a nebrat příspěvek státu). Tito nájemníci tušili, že regulované nájemné nevydrží věčně. Proto po naspoření cílových částek prý vezmou tyto peníze a pořídí si vlastní bydlení.
Proč nepoužíjete tyto zkušenosti, které jsem vám vyjmenoval, jako argumentaci proti různým ekonomům a politikům, kteří říkají, že lidé, kteří si nevezmou úvěr, tak jen výhodně spoří a nechtějí použít peníze za účelem bydlení. Zde jsem vám vyjmenoval, že to pravda není. I 5 let po tom co vyzvednete cílové částky a pak teprve si sami opravíte rekreační chalupu či velkou chatu, jste přeci tyto peníze ze SS použil za účelem bydlení.
Určitě máte pravdu v tom, že stavební spoření by, jak už vyplývá z jeho názvu, mělo být používáno na financování bydlení. Zákon o stavebním spoření však dovoluje po uplynutí minimální, zákonem stanovené doby spoření (dříve 5 let, dnes 6 let) využít naspořené prostředky libovolným způsobem. Velice často se tak lze setkat s využitím těchto prostředků například na koupi automobilu a nikoliv na bydlení. Dá se však říci, že v posledních letech lidé stavební spoření stále více využívají k jeho primárnímu účelu, tedy financování bydlení.
Dobrý den,
je výhodnější pokračovat ve stavebním spoření (SS uzavřené v r. 2002)navýšením cílové částky nebo SS ukončit,vybrat peníze, a investovat např. do podílových listů. Děkuji za odpověď
Dobrý den. Pokračovat ve stavebním spoření navýšením cílové částky samozřejmě lze. Vzhledem k tomu, že máte smlouvu uzavřenu za starých, výhodnějších podmínek, je to i výhodné. Pozor jen na ztrátu části úroku, kterou si při navýšení cílové částky některé spořitelny strhávají. O tom, zda investovat raději do podílových fondů, záleží jen na vás. Podílové fondy nabízí často vyšší výnos, ale samozřejmě i s vyšším rizikem než stavební spoření. Výhodou stavebního spoření je právě jistý a dopředu daný výnos. Efektivní úroková míra stavebního spoření za starých podmínek se při pravidelném měsíčním spoření částek kolem 1.500 Kč pohybuje kolem 10 % p.a.
Prosím Vás, mojí dceři končí st.spoř. příští rok, bude ji 5 let. Stav. spoř. jsem uzavírala jako vdaná, ale manžel nikde nefiguroval. Teď jsme se rozvedli, celou dobu platím spoření ze svého účtu. Budu při výpovědi potřebovat jeho souhlas?
Dobrý den, v tomto případě záleží, u které stavební spořitelny a na jak vysokou částku máte stavební spoření uzavřeno. Nicméně s největší pravděpodobností manželův souhlas potřebovat budete. Pokud by vám manžel dělal nějaké problémy, zkuste se dohodnout s vaší spořitelnou na dalším postupu.
Mám smlouvu u Wustenrot od roku 2000 na cílovou
částku 240000.mohu si ji nyní zvednout na dvojnásobek při zachování státní podpory 4500kč ?
Děkuji za odpověď.
Dobrý den, cílovou částku na smlouvě u Wüstenrotu samozřejmě navýšit můžete. Podmínky státní podpory zůstanou stejné, tedy 4.500 Kč ročně. Přijdete však o určitá zvýhodnění, která z vaší smlouvy plynou. Například část připsaných úroků. Záleží na datu, kdy byla vaší smlouva uzavřena. Přesné informace vám sdělí vaše spořitelna.
Dobrý den.V letošním roce mi končí st.spoření.
Přibližně za 2 roky bych si ctěla vzít úvěr. Je
výhodnější si u stávající smlouvy navýšit cílovou
částku nebo uzavřít novou smlouvu.Děkuji za odpověď.
Na vaši otázku lze jen velmi obtížně odpovědět, záleží totiž vždy na konkrétních podmínkách. Všeobecně se však dá říci, že výhodnější je navýšit cílovou částku a vzít si úvěr na smlouvu starou. Spořitelny totiž půjčují na základě doby spoření a výše hodnotícího čísla. Čím déle spoříte a čím více máte naspořeno, tím máte vyšší hodnotící číslo a na tím více výhodný úvěr máte nárok. Na staré smlouvě vám navíc po dobu dalších dvou let, kdy budete spořit bude připisována vyšší podpora ( max.4.500 Kč ročně), než kdybyste spořila na smlouvu novou (max. 3.000 Kč ročně).
Dobrý den, chci se zeptat spíše poradit.V prosinci 2006 mi končí stavební spoření TARIF CMW varianta 1.6 uzavřena u HYPO stav.spřotelny ( tzv. nadstansart) s cílovou částkou 100000,-Kč.Chtěla bych ve spoření pokračovat dál, ale bylo mi sděleno, ža bych tím přišla o nějaké peníze cca přes 7000,- Kč nějaké procenta navíc za šetření je to pravda? Nové stavební spoření nechci uzavírat, protože mám ještě 1 psané na dceru , také HYPO, kde štřím 1500,- Kč od roku 2003 a jedno z Wustenrotu od roku 2005, kde čerpám překlenovací úvěr na 300000-,Kč /program K10/na koupi bytu.Můžete mi poradit co by bylo pro mne výhodné. Jestli tedy šetřit dál a přijít o částku cca 7000,- Kč nebo peníze vložit do ůvěru ze stavebka na byt, ale rozhodně už nechci šetřit další 5 let s novou smlouvou.Děkuji N.Ď. z F-M
Dobrý den, než dospoříte cílovou částku můžete pokračovat ve spoření dále bez jakýchkoliv sankcí ze strany Hypa. O část peněz by jste přišla při eventuelním navýšení cílové částky, částka 7.000 Kč se mi však zdá podezřele vysoká. Při navýšení cílové částky totiž přijdete o část úrokového zvýhodnění, což je kolem 1 až 2 %, to při výši cílové částky 100.000 není vámi zmíněných 7.000 Kč. Peníze lze využít i na splacení části překlenovacího úvěru u Wüstenrotu. Při spoření u Hypa však budete dále dostávat státní podporu v maximální výši 4.500 Kč ročně.
Dobrý den,
kde je tedy možné získat spoření s prémií a jsou do konce roku nějaké akce od stavebních spořitelen? Děkuji Jarka
Dobrý den, nějakou více či méně výhodnou akci mají snad všechny stavební spořitelny u nás. Nejvíce různých akcí bývá nabízeno na stavební spoření pro děti. Nemohu vám bohužel vyjmenovat všechny akce, jejich přehled můžete nalézt na našem serveru na těchto stránkách:
http://www.finance.cz/home/prodej/soutezeaodmeny/
Dobrý den. Ráda bych uzavřela stavební spořenípro nezletilé dítě. Jakou stavební spořitelnu byste mohl doporučit z hlediska výhodnosti? Děkuji.
Dobrý den, doporučit konkrétní stavební spořitelnu je samozřejmě nemožné, záleží na celé řadě kriterií. Nicméně téměř všechny spořitelny nabízejí velice zajímavé akce, zejména na spoření pro děti. Vybíral bych tedy na základě těchto různých akcí a zvýhodnění. Jak jsem již psal v minulém dotazu přehled akcí naleznete zde: http://www.finance.cz/home/prodej/soutezeaodmeny/
Dobrý den. Platí ještě stále že použití úspor ze st. spooření vč. státního příspěvku není v konečném důsledku vázáno na prostavění resp. nákup bytu....?
Dobrý den, naspořenou částku včetně státního příspěvku lze skutečně použít libovolným způsobem. Musíte ovšem spořit po určitou zákonem stanovenou minimální dobu (dříve 5 let, od roku 2004 6 let). Po jejím skončení je možné použít naspořené prostředky libovolně. Účelově jsou podle zákona o stavebním spoření vázány pouze úvěry a překlenovací úvěry ze stavebního spoření.
Dobrý den,
můj dotaz se týká prodloužení doby st.spoření. Mám uzavřené stavební poření ještě za starých podmínek. Co se stane, pokud uplyne doba 5 let- mohu na nej dal sporit a to az do jake vyse? do výše cílové částky? A pokud si tuto cílovou částku navýším, je možno dále spořit za stejných podmínek a je toto spoření časově omezeno?
Děkuji za odpoved
Dobrý den, po uplynutí 5-ti let spoření můžete za starých podmínek spořit i nadále až do naspoření celé cílové částky. Poté můžete cílovou částku navýšit a opět za starých podmínek spořit dále. Řada spořitelen však při navýšení cílové částky strhává část připsaných úroků (úrokové zvýhodnění). Přesné informace vám poskytnou ve vaší stavební spořitelně.
Přidejte si Hospodářské noviny
mezi své oblíbené tituly
na Google zprávách.
Tento článek máteje zdarma. Když si předplatíte HN, budete moci číst všechny naše články nejen na vašem aktuálním připojení. Vaše předplatné brzy skončí. Předplaťte si HN a můžete i nadále číst všechny naše články. Nyní první 2 měsíce jen za 40 Kč.
- Veškerý obsah HN.cz
- Možnost kdykoliv zrušit
- Odemykejte obsah pro přátele
- Ukládejte si články na později
- Všechny články v audioverzi + playlist
