Ptali jste se daňového poradce, jak ušetřit na daních

Dobrý den, Váš otec je samozřejmě povinen uvést ve svém daňovém přiznání odpovídající část příjmů a výdajů sdružení. V případě, že druhý z účastníků sdružení nechce vydat potřebné doklady, pokusil bych se s ním nejdříve domluvit. Podle úpravy smlouvy o sdružení má totiž každý z účastníků smlouvy o sdružení právo přesvědčit se o hospodářském stavu sdružení. Pokud tedy druhý účastník odmítne poskytnout potřebné informace, postupuje protizákonně. Váš otec se svého práva, včetně případné náhrady škody, může domáhat u soudu. Oznámení na finanční úřad představuje krajní řešení, které stejně nemusí vést ke kýženému výsledku, protože finanční úřad nemá dle mého názoru efektivní nástroj, jak druhého účastníka k povinnosti vydat potřebné dokumenty přinutit.

Dobrý den, příjmy z pronájmu budou představovat Váš zdanitelný příjem v okamžiku skutečné úhrady od zemědělské společnosti, tj. jednou za 3 roky. Tento příjem by jste tak měl uvést ve svém daňovém přiznání a z tohoto příjmu by jste měl zaplatit daň.

Dobrý den, příjmy z Vašich investic v Německu budou podléhat zdanění v České republice pouze za předpokladu, že budete považován za daňového rezidenta České republiky. Tyto příjmy budou podléhat zdanění v okamžiku výplaty (připsání na účet) finančními ústavy. Pro rozhodnutí o tom, kdy jsou Vám prostředky vyplaceny a kdy s nimi můžete volně nakládat by bylo nezbytné podívat se do příslušných smluv uzavřených s finančními ústavy.

Dobrý dem, ve Vašem případě použijete pro přepočet z GBP do CZK jednotný kurz stanovený jako průměr kurzů stanovených ČNB k poslednímu dni každého měsíce příslušného roku. Tyto kurzy najdete v pokynu D-318 na stránkách Ministerstva financí. Podle tohoto pokynu přepočtete GBP do CZK kurzem 40,4.

Dobrý den, v tomto případě nelze společné společné zdanění uplatnit. Společné zdanění mohou uplatnit pouze manželé, kteří vyživují alepsoň jedno dítě žijící s nimi ve společné domácnosti.

Dobrý den, pro osvobození z prodeje bytů ve dvouleté lhůtě mezi nákupem a prodejem není rozhodující trvalé bydliště zapsané v občanském průkazu, ale bydliště ve smyslu zákona o daních z příjmů (bydlištěm se zde rozumí místo, ve kterém má osoba v úmyslu se trvale zdržovat). V případě, že tuto podmínku nesplníte, bude příjem z prodeje vašeho bytu podléhat zdanění, neboť doba mezi nabytím bytu a jeho prodejem nepřesáhla pět let. Jako výdaj proti tomuto příjmu lze uplatnit výdaje na dosažení tohoto příjmu a cenu, za kterou jste byt prokazatelně nabyl. Domnívám se, že vstupní poplatek do družstva nepředstavuje takovýto výdaj, neboť jeho uhrazení nesouviselo přímo s nákupem bytu. Nicméně tato situace není v zákoně přímo ošetřena a je tedy možné, že by finanční úřad tento výdaj akceptoval jako daňové účinný.

Dobrý den, úroky z hypotečního úvěru je možné odečíst od základu daně pouze v případě, že předmět bytové potřeby vlastníte po celý rok. V roce nabytí však stačí, jestliže jste vlastnil předmět bytové potřeby k poslednímu dni roku. Ani jedna z těchto podmínek u vás nebude splněna, a tak si budete moci úroky uplatnit až v přístím roce.

Dobrý den, příjmy vaší manželky jsou osvobozeny od daně a není nutné je zahrnovat do daňového přiznání. Navíc se tyto příjmy nezapočítávají do limitu 38 040 Kč a tudíž si můžete uplatnit slevu na dani na manželku.

Dobrý den, za rok 2007 je situace stejná jako v roce 2006.

Dobrý den, zákon umožňuje takovýto postup. Výše uvedené slevy si můžete uplatnit.

Dobrý den, za bytové potřeby nelze považovat výstavbu, koupi nebo rekonstrukci rekreačního objektu a proto, i když v tomto objektu trvale bydlíte nelze o tyto úroky ponížit základ daně.

Dobrý den, tento příjem je nutné obdobně jako příjem z pracovního poměru uvést do daňového přiznání při uplatnění společného zdanění manželů. Jako přílohu k přiznání by měl váš manžel doložit potvrzení o tomto příjmu.

Dobrý den, vyměřovacím základem osoby dobrovolně účastné důchodového pojištění pro stanovení výše pojistného na důchodové pojištění je částka, kterou si určí, nejméně však měsíčně částka, do níž se započítává plně část osobního vyměřovacího základu pro stanovení výpočtového základu pro vyměření důchodu z důchodového pojištění (v současnosti tato částka činí 10 000 Kč). Na tuto částku se aplikuje sazba 28%.

Dobrý den, předmětem daně z převodu nemovitostí je úplatný převod nemovitosti. Poplatníkem daně z převodu nemovitostí je vždy prodávající, kupující je ručitelem.

Dobrý den, pro uznání úroků z hypotečního úvěru zákon nestanoví jako podmínku trvalý pobyt (např. zapsaný v OP), ale to, zda je nemovitost užívána k trvalému vlastnímu bydlení poplatníka. Prokázání tohoto užití však zůstává vždy na poplatníkovi.

Vážená paní Hrbková, na tento příjem nelze dle mého názoru aplikovat osvobození ve výši 20 000 Kč, neboť se v případě poskytnutí peněžních prostředků zaměstnancem zaměstnavateli nejedná o činnost zaměstnance. Úroky vyplacené zamětsnavatelem tak nepředstavují příjem z činnosti (ani příležitostné). V této souvislosti bych rád upozornil, že v případě výplat úroků, které nejsou obvyklými úroky by mohly být tyto úroky považovany za příjem ze závislé činnosti.

Dobrý den, v případě pronájmu bude vaším příjmem skutečně obdržené nájemné v průběhu roku. Jako výdaje lze uplatnit buď skutečně vynaložené výdaje, nebo paušální výdaje ve výši 30 % z příjmů. Pro účely zdanění jste povinna vést záznamy o příjmech a výdajích v časovém sledu, musíte vést evidenci hmotného majetku, který lze odpisovat, evidenci rezerv a evidenci pohledávek a závazků.