Rozestavěný outlet u Benešova znovu do dražby

Developer projektu totiž stavební firmě stále dluží za výstavbu. ČTK to sdělil právník Průmstavu Ladislav Koba. Developerská firma Credit Finance Group doufá, že se s Průmstavem ještě dohodne.

Dražba se měla původně uskutečnit už v lednu, nakonec z ní však sešlo. "Dražba se neuskutečnila kvůli obstrukcím Credit Finance Group," uvedl právník Průmstavu. "Neumím komentovat, jestli to byly obstrukce, ale k nějakým právním krokům došlo," reagoval manažer projektu Exit 66 Martin Tatíček.

Developer projektu Exit 66 stále doufá, že se mu podaří stavbu oživit. "Nyní zkoušíme projekt rozjet po finanční i stavební stránce," dodal Tatíček. Jako jednu z variant ale nevyloučil ani prodej centra.

Stavební práce na nákupním areálu u D1 začaly v roce 2007. V první polovině roku 2008 se ale zastavily. Na místě nyní stojí jen opuštěná betonová kostra budovy. "Exit 66 trpěl nízkým zájmem nájemců a nízkou atraktivností značek, které byly schopné se projektu účastnit," řekl realitní odborník Rostislav Veselý z poradenské společnosti Cushman & Wakefield (C&W).

Výrazně dále pokročila stavba outletového centra Galleria Moda v Praze nedaleko Letiště Ruzyně. Obchody už sice stojí, dveře zákazníkům ale nikdy neotevřely. Developerská firma je v konkurzu a věřitelé už od roku 2010 řeší, co si se stavbou počít. Insolvenční soudce kvůli komplikovaným sporům mezi věřiteli navrhuje prodej centra a peníze do vyřešení majetkoprávních pří uložit na účet. Podle soudce je to lepší varianta než tratit na správě prázdného objektu. Za hlavní problém tohoto projektu považuje Veselý z C&W malý objem předem sjednaných nájemců a potíže s dostavbou přístupových komunikací.

V Česku zatím fungují pouze dvě outletová centra s několika desítkami obchodů. Zatím jako poslední tuzemské outletové centrum otevřela brány v roce 2007 pražská Fashion Arena, v Hatích u Znojma pak funguje centrum Freeport. Outletová centra nabízejí se slevami až několik desítek procent hlavně značkové oděvy či obuv například starších kolekcí.

"Český trh je relativně malý, a proto je prostor pro vznik outletových center omezený," uvedla vedoucí oddělení správy majetku realitní poradenské firmy DTZ Lenka Vodrážková. Realitní odborník Alexander Rafajlovič z C&W soudí, že v zemi velikosti Česka se můžou uživit nejvíce tři outletová centra. Potřebují totiž velké spádové území.