Nezapomeňte na hypotéku

Nezapomeňte na hypotéku

Mezi odčitatelné položky, které mohou nejvýrazněji snížit daně, patří zaplacené úroky u úvěru na bydlení. Základ daně takto může poklesnout až o 300 tisíc korun.
V ideálním případě, pokud poplatník uplatní tuto položku v plné míře (za rok na úrocích zaplatil 300 tisíc korun) a jeho příjem (základ daně) se pohybuje v nejvyšším pásmu, ušetří za rok 96 tisíc korun.
Většina poplatníků však v rámci tohoto odpočtu ušetří méně. Například klient, který čerpal hypotéku ve výši jednoho miliónu korun, může ročně zaplatit na úrocích okolo 40 tisíc korun. Podle výše svého příjmu pak díky tomuto odpočtu ušetří šest tisíc až 12 800 korun ročně.
Mezi nejčastější varianty půjčky na bydlení patří hypoteční úvěr a úvěr ze stavebního spoření. V případě hypoték se průměrná částka úvěrů pohybuje nad 1,2 miliónu korun. U úvěrů ze stavebního spoření je to v průměru méně. Každopádně opomíjet tento odpočet by bylo velkou chybou a poplatník by jen zbytečně dotoval státní kasu z vlastní kapsy.
Základním dokumentem pro uplatnění položky v rámci zaplacených úroků u úvěrů na bydlení je potvrzení o výši zaplacených úroků. To poplatníkovi každý rok vydá jeho hypoteční banka nebo stavební spořitelna.
Většina peněžních domů svým klientům zasílá toto potvrzení již na začátku kalendářního roku.