Éra levných peněz skončila. Nemovitosti dnes musí obstát samy o sobě
Nemovitostní trh po letech levných peněz zpřísnil pravidla. Financování je dražší, návratnost projektů pod tlakem a rozdíly mezi kvalitními a...
▪ 7 min. čtení
Téma: Nemovitosti investice
Analýza
Hypoteční trh je rozpálený do běla a jen tak nezpomalí. Bude letos překonán rekordní objem z covidu, kdy byly úvěry „za hubičku“?
Za uplynulých dvanáct měsíců banky a stavební spořitelny poskytly druhý největší objem hypoték v historii Česka. Vyplývá to z dat Československé...
11. 1. 2026 ▪ 5 min. čtení
Výhled na realitní trh v roce 2026. O kolik podraží nemovitosti v Česku a jak do toho promluví vyšší ceny hypoték
Zvyšování cen nemovitostí v Česku bude pokračovat i v následujících dvanácti měsících. Pozitivní zprávou ale je, že nebude tak překotné jako...
31. 12. 2025 ▪ 5 min. čtení
Pět scénářů pro levnější bydlení. Co má šanci ochladit přehřátý realitní trh a zastavit zdražování?
Nové byty dražší oproti loňsku více než o desetinu, ceny jednotek ve starších bytových domech meziročně vyšší dokonce skoro o pětinu. Dlouhodobě...
16. 12. 2025 ▪ 10 min. čtení
Nejvíc nedostupné bydlení je v Praze. Za průměrnou mzdu si zde lidé pořídí maximálně garsonku. Jak je na tom Ústecko a další regiony?
Situace na trhu s vlastnickým bydlením v Česku je problematická. Jako téma se tlačí do popředí politické diskuse, což je i důsledkem toho, co...
1. 12. 2025 ▪ 5 min. čtení
ČNB utahuje šrouby investičním hypotékám. Jaké to bude mít dopady na realitní investory i ceny nemovitostí?
Koncem týdne ČNB zpřísnila podmínky pro poskytování hypoték klientům bank, kteří těmito úvěry financují nákup tzv. investičních nemovitostí. Z...
1. 12. 2025 ▪ 5 min. čtení
Chtěli apartmány v Alpách, ale nakonec koupili rovnou hotel. Chystají další expanzi i fond pro drobné investory
Snil o tom, že si pořídí jako investici apartmánový dům v horách. A že tam zároveň bude do vlastního apartmánu jezdit s rodinou. Dopadlo to ale...
24. 11. 2025 ▪ 7 min. čtení
Debata HN
Do cihly, nebo do více cihel? Realitní fondy slibují investorům vyšší výnosy
Na trhu přibývá nemovitostních fondů, které jsou pro české investory jedním z nejžádanějších způsobů, jak zhodnotit své finance. Lákají jak...
3. 11. 2025 ▪ 5 min. čtení
Do developmentu vstupuje ve velkém jeden z nejbohatších Čechů. Chce koupit lukrativní brownfield v pražských Vršovicích
Je jedním z nejbohatších Čechů, médiím se ale vyhýbá, pečlivě si chrání soukromí a neexistuje ani jeho aktuální fotografie. Jeho holding, který...
3. 11. 2025 ▪ 4 min. čtení
Další lukrativní pražské adresy mění majitele. Forum Karlín a hotel Ibis kupuje realitní fond Patria
Tuzemští investoři do komerčních realit jsou stále při chuti a skupují nejzajímavější pražské nemovitosti. Dokládá to čerstvě uzavřený prodej...
23. 10. 2025 ▪ 3 min. čtení
Cesta jak předběhnout ostatní zájemce, ale i rizika. Ve čtyřech bankách si můžete sjednat hypotéku, aniž byste měli vybranou nemovitost
Současná situace na realitním trhu připomíná v některých oblastech tržiště, kde platí dvě jednoduchá pravidla: „kdo dřív přijde, ten dříve...
1. 10. 2025 ▪ 5 min. čtení
Průzkum trhu
Třicet let hypoték v Česku: téměř milion smluv, další milion zájemců a blížící se vlna refixací
Od doby, kdy v novodobé historii Česka tuzemské banky poskytly prvním klientům hypoteční úvěry, uplynulo letos třicet let. Česká bankovní...
24. 9. 2025 ▪ 4 min. čtení
Za hotely utratili investoři v Česku letos už přes 12 miliard korun. Zahraniční zájemci nestačí tempu, jakým trh ovládl domácí kapitál
Pražské hotely jsou pro investory atraktivní. Cestovní ruch se postupně vzpamatovává z pocovidového útlumu. Ubytovacím zařízením roste...
18. 9. 2025 ▪ 5 min. čtení
Chcete si pořídit nemovitost ve Španělsku? Pět nejdůležitějších věcí, na které byste měli před nákupem a po něm myslet
Španělsko patří v posledních letech mezi nejoblíbenější destinace, ve kterých si Češi pořizují nemovitosti na rekreaci i investici. I zde,...
18. 9. 2025 ▪ 8 min. čtení
Proč v Česku nepadá cena nemovitostí? Domácí kapitál drží trh nahoře
Společnost Investika o sobě tvrdí, že rozumí potřebám klientů. Nicméně její spoluzakladatel Petr Čížek vidí v chování Čechů při ukládání peněz...
8. 9. 2025 ▪ 11 min. čtení
Grafika uvnitř
Apartmán v Chorvatsku místo bytu v Brně? Investoři využívají silné koruny i nižších cen v zahraničí
Koupě nemovitosti je pro mnoho lidí způsob zhodnocení životních úspor. Velký zájem ovšem není jen o byty a domy v Česku, řada klientů realitních...
27. 8. 2025 ▪ 6 min. čtení
Na byty se stojí „fronty“ a zájemci se přehazují, kdo dá víc. Cenové aukce jsou při prodejích opět běžnou praxí
Obrovský zájem o koupi vlastního bydlení v Česku má kromě rapidního růstu cen nemovitostí také další efekt. Zcela běžnou praxí se opět stávají...
22. 8. 2025 ▪ 5 min. čtení
Při investicích do nemovitostí sledujte i drobnosti. Mohou výrazně snížit výnos, říká zakladatel realitního fondu Marcel Balhar
Má smysl pořídit si byt na druhém konci republiky a pronajmout ho? Marcel Balhar, zakladatel firmy MBRE Investiční nemovitosti, tvrdí, že ano....
▪ 7 min. čtení
Retail parky v Česku přitahují velké investory. V měnícím se prostředí maloobchodu nabízejí stabilní výnosy
Během posledního desetiletí se retail parky etablovaly jako klíčová součást maloobchodní infrastruktury v České republice. Jejich atraktivita...
25. 6. 2025 ▪ 2 min. čtení
České realitní fondy lámou rekordy, příležitosti hledají i za hranicemi. Polsko ovšem nemusí jen růst
Objem majetku spravovaného českými realitními fondy vzrostl v uplynulém roce o více než čtvrtinu a dosáhl rekordní úrovně. S tím ale přichází i...
25. 6. 2025 ▪ 2 min. čtení