Akcie Orca slibují slušný růst

Společnosti Orco Property Group se loni podařilo zvýšit čistý zisk o 77 procent na 96,7 milionu eur. Firma ve včerejší zprávě, zveřejněné poté, kdy obchodování na pražské burze utichlo, také potvrdila, že během uplynulého roku dokončila akvizice za 425 milionů eur, a v portfoliu tak má majetek za 1,3 miliardy eur.

Kurz akcií Orco včera na pražské burze - v očekávání velmi dobrých výsledků - poskočil o více než 2,3 procenta na závěrečných 3510 korun.

Vysoké zhodnocení

Kdo si akcie Orca koupil na počátku loňského ledna (za cenu pod 1820 korun), během roku 2006 své peníze zhodnotil o více než polovinu. Investor, který si tyto papíry ponechal do dnešního dne, skoro dvojnásobně. Akcie tak předvedly nejlepší výkon z hlavních titulů pražské burzy.

Analytici soudí, že by se na nich mělo přinejmenším ještě pár měsíců slušně vydělávat. "Během několika příštích měsíců by mohl ještě posilovat. Ale v ročním výhledu nárůst už tak výrazný nebude," domnívá se Petr Bartek z České spořitelny. Podle něj je to tím, že do současného kurzu už je započítána velká část budoucích očekávání. Cílovou cenu tak vidí na 3690 korunách. Jenom o něco níž ji vidí Jan Vaníček ze společnosti Atlantik FT. "Naše doporučení zní koupit," uvádí Vaníček. Podle Roberta Kellera ze společnosti Patria Finance budou kurz akcií Orca v nadcházejících týdnech a měsících nejvíce ovlivňovat zprávy o nových projektech. "Kurz realitních titulů v Evropě pohánějí vzhůru právě nové investice. I proto si myslím, že jejich potenciál ještě není zdaleka vyčerpán," podotýká Keller.

Optimističtí jsou také analytici z banky Morgan Stanley. Cenu, za kterou by se mohly akcie Orco prodávat koncem letošního roku, stanovili na zhruba 4500 korun. Vycházejí přitom z předpokladu, že v zemích, kde je společnost přítomna, bude nadále výrazně stoupat cena nemovitostí.

Viceprezident Orca Arnaud Bricout nedávno HN sdělil, že firma hodlá do nových akvizic v nejbližší době investovat až sto milionů eur. "Poohlížíme se ve všech sedmi zemích, v nichž nyní působíme. Je možné, že půjdeme i do nějakých velkých projektů," uvedl Bricout.

Vedení také hodlá uvést akcie na varšavskou a budapešťskou burzu cenných papírů a vydat nové akcie za 100 milionů eur.

Výhody a možná rizika

Klíčovou předností Orca podle Petra Bartka je, že management je schopen nalézt na trhu levné nemovitosti. Daří se mu také získávat poměrně levné finanční zdroje pro další akvizice na rychle se rozvíjejícím trhu nemovitostí ve střední a východní Evropě.

Společnost investuje převážně v hlavních městech, a ještě v jejich prestižních lokalitách. Takové projekty podle expertů nejsou tak riskantní. Na druhé straně platí, že nabídka takových nemovitostí je omezena. Snad jediná věc, která by mohla společnosti trochu zkomplikovat život, je očekávané zvyšování úrokových sazeb v eurozóně i Česku. Tím by se prodražil vypůjčovaný kapitál.

Společnosti Orco se na pražské burze daří