Ceny hypoték už neklesají, ale stále jsou jedny z nejlevnějších v historii

Průměrné úrokové sazby hypoték lehce rostou, ale stále zůstávají na nejnižší úrovni v historii. Vyplývá to z nejnovější statistiky Fincentrum Hypoindex, která vychází z úroků, za které banky hypotéky skutečně půjčují. V březnu průměrná úroková sazba stoupla z únorových 3,61 na 3,68 procenta.

Dosavadní dlouhodobý rekord zaznamenaly hypotéky v prosinci – průměrné sazby se pohybovaly na 3,56 procenta.

Nejvíce v březnu stoupla úroková sazba u hypoték s jednoletou fixací, a to o 0,16 procentních bodů na 4,37 procenta. Sazby na nejoblíbenějších pětiletých vzrostly o 0,09 procentních bodů na 3,53 procenta. Stále je však tato sazba nejvýhodnější ze všech typů fixací. U tříletých fixací šly úroky nahoru o 0,03 procentního bodu, na 3,80 procenta.

Ke snížení průměrných sazeb došlo jen u variabilních hypoték. Jejich sazby spadly v březnu znovu pod tři procenta. Banky minulý měsíc variabilní hypotéky poskytovaly v průměru za 2,76 procenta oproti 3,03 procenta v únoru.

Zájem o hypotéky roste

Zájem o hypotéky však stále roste. V březnu lidé v bankách uzavřeli celkem 6111 nových hypoték. Je to skoro o 600 úvěrů víc než v předchozím měsíci. Celkový objem nových hypoték v březnu meziměsíčně vzrostl skoro o jednu a půl miliardy korun, a dosáhl tak celkových 10,32 miliardy korun. Objem nových hypoték letos prvně překročil hranici 10 miliard a tím se vrátil na rekordní úrovně, které hypotéky dosahovaly v posledním čtvrtletí loňského roku.

"Březnový nárůst sazeb byl prozatím mírný. Ačkoliv došlo z hlediska počtu a objemu k výraznému meziměsíčnímu nárůstu, v meziročním srovnání se jedná o pokles. To však způsobil rekordní loňský březnový výsledek, kdy došlo k oživení hypotečního trhu," uvedl Josef Rajdl, vedoucí analytik společnosti Fincentrum.

Letošní březnový objem nových hypoték je i tak třetím nejlepším v historii. V rekordním roce 2007 banky v březnu na hypotékách půjčily 12,36 miliardy korun. Vloni v březnu to bylo 10,42 miliardy korun.