Průměrná česká domácnost zaplatí za splátku hypotéky třetinu svých čistých měsíčních příjmů. Vyplývá to z dat společnosti GOLEM FINANCE, jež shromáždila při provozu internetového vyhledávače, který zpracovává informace o desítkách tisíc nabídek na českém realitním trhu.
Ve srovnání s rokem 2009, kdy splátka hypotéky tuzemským domácnostem sebrala v průměru více než polovinu příjmů evidovaných Českým statistickým úřadem, je tedy dostupnost vlastního bydlení výrazně vyšší.
"Realitní bublinu" předkrizových let dobře ilustruje fakt, že v hlavním městě podle citovaných dat průměrná splátka hypotéky před pěti lety průměrný příjem domácností převyšovala. Na vlastní bydlení tedy dosáhli jen lidé s vysoce nadprůměrnými příjmy.
Drahé i pro místní
Citovaná data ukazují, jak výrazně se realitní trh liší v jednotlivých krajích: na Ústecku stojí byt 2+1 přibližně půl milionu, v Karlovarském kraji milion tři sta tisíc a v Praze 3 189 000 korun.
V naší aplikaci můžete prozkoumat nejen ceny bytů ve všech krajích, ale i to, jak je v různých regionech náročné splácet hypotéku. Dostupnost bydlení i náročnost splácení je vyjádřená vzhledem k místním průměrným příjmům domácností dle dat ČSÚ.
Za pozornost stojí i náročnost splátek ve vztahu k výši hypotéky. Koupit si byt bez vlastních úspor, výhradně s bankovním financováním, vyjde podstatně dráž, než když zájemce zaplatí část kupní ceny z vlastních zdrojů (viz volba Dostupnost hypotéky v naší aplikaci).
Zdroj dat: GOLEM FINANCE s.r.o., server www.realitycechy.cz
Přidejte si Hospodářské noviny
mezi své oblíbené tituly
na Google zprávách.
Tento článek máteje zdarma. Když si předplatíte HN, budete moci číst všechny naše články nejen na vašem aktuálním připojení. Vaše předplatné brzy skončí. Předplaťte si HN a můžete i nadále číst všechny naše články. Nyní první 2 měsíce jen za 40 Kč.
- Veškerý obsah HN.cz
- Možnost kdykoliv zrušit
- Odemykejte obsah pro přátele
- Ukládejte si články na později
- Všechny články v audioverzi + playlist
