Hypotéky: na splátce se dají ušetřit statisíce

Hypotéky: na splátce se dají ušetřit statisíce

Kdo si porovná podmínky hypoték v bankách a pečlivě vybírá, může vydělat statisíce korun.
Mohlo by se zdát, že budou banky kvůli stále silnější konkurenci držet cenu hypoték přibližně na stejné úrovni. Zdaleka tomu tak není. Jak vyplynulo z průzkumu HN mezi 14 hypotečními bankami, úrokové sazby se koncem ledna pohybovaly v rozpětí od 4,19 do 5,46 procenta.
To znamená rozdíl v měsíční splátce úvěru jeden a půl milionu korun se splatností patnáct let mezi nejlevnější Živnostenskou bankou a nejdražší Poštovní spořitelnou 986 korun. Hypoteticky, tedy při zachování stejné sazby po celou dobu splácení, by tak klient jen díky volbě banky mohl ušetřit celkem 177 480 korun.
S ještě větší úsporou může počítat ten, kdo chce velkou hypotéku s dlouhou dobou splatnosti. V Živnobance je měsíční splátka pětimilionového úvěru na třicet let o 3843 korun nižší než u Poštovní spořitelny. Klient by tak za celou dobu splácení ušetřil skoro 1 400 000 korun.
Poštovní spořitelna, která měla v době průzkumu v polovině ledna nejvyšší úrokové sazby, to vysvětluje tím, že na rozdíl od konkurentů zvolila strategii garantovaných úroků, které jsou pro všechny stejné. "Je to pro klienty přehlednější," tvrdí Milan Tománek, mluvčí ČSOB, do jejíž skupiny spořitelna patří.
Živnobanka, která měla sazby nejnižší, však tvrdí, že minimální sazby dostane většina zájemců.
Výrazné úrokové rozdíly nejsou podle znalců na trhu neobvyklé. V případě nízkých sazeb jde o lákání klientů, které banky používají omezenou dobu. Podobně dočasně ruší různé poplatky. Věří totiž, že novým zákazníkům prodají další služby, a přechodné snížení marží se jim vrátí.