Téma: Hypotéka - Hospodářské noviny (HN.cz)

Analýza

Nájem, nebo hypotéka? Analýza ukazuje, jak musí růst ceny bytů, aby vlastnictví ještě dávalo smysl

U rozhovorů s realitními rentiéry si lze všimnout jedné zdánlivé zvláštnosti. Byť někteří z nich vlastní desítky nebo stovky bytů, sami leckdy...

18. 6. 2026 ▪ 7 min. čtení

Investiční nákup je podle ČNB takový, kdy žadatel o hypotéku kupuje třetí a...

Odečíst si z daní za hypotéku další tisíce navíc? Vláda chce mladým zpřístupnit bydlení, experti plány kritizují

Mladé rodiny by se mohly dočkat levnějších hypoték. Ministerstvo financí jim tak chce pomoci s pořízením prvního bydlení. Na stole je nyní...

11. 6. 2026 ▪ 4 min. čtení

Matěj Lukucz, obchodní a finanční ředitel společnosti Richway

Rentiér/Rozhovor

Když se to dobře sejde, dokážeme pro klienta získat 10 až 15 milionů bez zástavy, říká Lukucz

Kdo byl někdy na nějakém realitním workshopu nebo podobné akci, určitě si všiml, že většinu účastníků zajímá především financování. Vše ostatní...

14. 6. 2026 ▪ 21 min. čtení

K hypotéce ještě spotřebák. Zadlužení ekonomicky aktivních roste, ČNB už začala krotit banky

V úvěrových statistikách se začíná ukazovat nový trend: u věkové skupiny dlužníků, kteří mají největší objem hypoték, roste také objem...

27. 5. 2026 ▪ 5 min. čtení

Investování 50+

S nájemními byty prostě nemáte klid. Skutečný rentiér vysvětluje, jak si zařídit finanční svobodu

Teoretických pouček, jak investovat, jak se stát rentiérem a jak si status udržet, je plno. Bohužel často při střetu s realitou neobstojí. David...

24. 4. 2026 ▪ 28:24 min.

Hypoteční trh je rekordní: Banky do letošního října poskytly hypotéky...

Hypomonitor: Banky v březnu poskytly hypotéky za 55,4 miliardy korun, o 69 procent více než před rokem

Banky a stavební spořitelny poskytly v březnu hypoteční úvěry za 55,4 miliardy korun, což je o 37 procent více než před měsícem a o 69 procent...

17. 4. 2026 ▪ 3 min. čtení

Boj o hypoteční klienty naplno propukl a prudce roste podíl refinancovaných úvěrů. Pro klienty se otevírá prostor pro vyjednávání

Český hypoteční trh prochází v úvodu roku 2026 bouřlivým a vlastně i paradoxním obdobím. Banky na jedné straně čelí prudkému zdražení peněz na...

7. 4. 2026 ▪ 6 min. čtení

Julie Hrstková

Trh prodejů i ceny bytů v Praze a Brně mírně ochladly. Další vývoj ovlivní dění na Blízkém východě

Dvacet pět prohlídek, deset cenových nabídek v rozpětí od 130 do 145 tisíc korun za metr čtvereční za pražský byt v tzv. původním stavu. Tedy ve...

2. 4. 2026 ▪ 3 min. čtení

David Bureš

Alternativní strategie bydlení: Do 36 let má smysl žít v nájmu a vlastnit investiční byt

Co když dává větší smysl nebýt vlastníkem bytu, ve kterém bydlíte, ale vlastníkem bytu, který vám vydělává? Pokud je vám méně než 36 let, máte...

2. 4. 2026 ▪ 3 min. čtení

ČNB se zpřísněním podmínek pro poskytování hypoték snaží zchladit rozpálený...

Banky zdražují hypotéky a vyloučeny nejsou ani sazby začínající šestkou. Pokud zájem opadne, zpomalí růst cen nemovitostí?

Válka na Blízkém východě nezpůsobuje jen prudké zdražování benzinu a nafty v Česku, negativně se začala propisovat i do zvyšování cen peněz na...

31. 3. 2026 ▪ 5 min. čtení

Petr Kielar

Stavební spořitelny se staly z věřitelů dlužníky. Jak závislost na financích mateřských bank změní jejich služby

Stavební spořitelny prošly v posledních letech významnou změnou. V minulosti byly čistými věřiteli – vklady na účtech stavebního spoření...

3. 3. 2026 ▪ 4 min. čtení

Kalkulačka uvnitř

Jsme mladí lidé a chceme vlastní byt. Spočítali jsme, jak to zvládnout i v dnešní realitě

Pokud chce dnešní mladá generace dvacátníků dosáhnout na vlastní bydlení, musí umět dobře plánovat. Developeři nebo třeba reportáž České...

26. 2. 2026 ▪ 5 min. čtení

Čemu se vyhnout, abyste si nezavřeli cestu k hypotéce? Nesázejte, plaťte včas a od kryptoměn raději ruce pryč

Základním předpokladem pro to, aby člověk získal v bance hypotéku na pořízení vlastního bydlení, je dobrá bonita. Zjednodušeně řečeno, jeho...

17. 2. 2026 ▪ 7 min. čtení

U hypoték se rozevírají nůžky mezi krátkou a dlouhou fixací. Část bank láká klienty, aby se upsali na méně let

Inflace v Česku klesla v lednu na 1,6 procenta, tedy nejnižší hodnotu za téměř deset let. S cenami hypoték to ale nijak nehnulo. Tam se dál...

9. 2. 2026 ▪ 3 min. čtení

David Marek

ČNB má po devíti měsících stability prostor ke snižování sazeb. Klíčovou otázkou bude načasování

V letošním roce bude muset řada domácností refixovat úrokové sazby u svých hypoték, a logickou otázkou proto je, jakým směrem se úrokové sazby...

3. 2. 2026 ▪ 2 min. čtení

Martin Novák

Hypotéky v Česku by měly být letos i příští rok o refinancování a refixacích

V roce 2025 se hypoteční trh vrátil do normálu. Sazby se ke konci roku držely okolo 4,5 procenta a lidé přestali odkládat rozhodnutí o bydlení...

29. 1. 2026 ▪ 2 min. čtení

Zpřísněná pravidla pro investiční hypotéky se blíží. Jak to dopadne na trh a proč se jim část žadatelů možná stejně vyhne?

Od dubna v Česku začnou platit přísnější pravidla pro poskytování investičních hypoték. Tuzemské banky budou nově po žadatelích o půjčku pro...

21. 1. 2026 ▪ 5 min. čtení

Petr Dufek

Jedničková inflace by měla přinést i nižší úrokové sazby

Výsledek inflace za loňský rok lze považovat za velmi uspokojivý. Už druhým rokem inflace začínala pouze dvojkou, a tak lze jasně říct, že...

15. 1. 2026 ▪ 2 min. čtení

Money Penny

Kdo nabízí nejlepší hypotéku? Prošli jsme nabídky a spočítali, jak díky ní vydělat na bytech

Letošní rok bude na hypotečním trhu ve znamení refixací a refinancování, a proto se Martin a David podívali, co banky nabízí a jaké si kladou...

14. 1. 2026 ▪ 19:01 min.

Petr Kielar

Třetí stavební spořitelna v řadě se vzdává zajištěných překlenovacích úvěrů. Také Modrá pyramida přesouvá tento produkt k mateřské bance

Modrá pyramida stavební spořitelna nebude od 1. ledna poskytovat překlenovací úvěry zajištěné nemovitostí. Noví zájemci o zajištěné úvěry budou...

9. 1. 2026 ▪ 4 min. čtení